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RÉALISEZ DES EXPERTISES IMMOBILIÈRES

EN VALEUR VÉNALE EN TENANT COMPTE DE LA PATHOLOGIE ET DE L’ACTIVITÉ D’IOBSP

DE LA MÉTHODOLOGIE À LA PATHOLOGIE DU BÂTIMENT, EN PASSANT PAR LA DÉCOUVERTE FINANCIÈRE…

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DÉCOUVREZ LA PREMIÈRE FORMATION COMPLÈTE ET PRAGMATIQUE QUI COUVRE TOUTES LES EXIGENCES ET SPÉCIFICITÉS DE L’EXPERTISE IMMOBILIÈRE 

L’ACTIVITÉ D’EXPERTISE IMMOBILIÈRE 

Activité professionnelle de haut niveau, l’expertise immobilière doit évaluer de manière objective et impartiale la valeur réelle d’un bien ou droit immobilier, à un moment donné. 

La valeur d’un bien ne peut être réduite à une formule mathématique. L’expertise immobilière doit prendre en considération les éléments commerciaux, juridiques, fiscaux et urbanistiques ainsi que l’étude du marché de l’immobilier. 

UN NOUVEAU RÔLE À JOUER DANS LE CADRE DU PRÊT RESPONSABLE

Nous savons que l’estimation de la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier est incontournable dans de nombreuses situations: transmission, donation, succession, expropriation, divorce, contentieux…

Et, cela va s’amplifier avec l’application de la Directive Européenne 2014/17/EU. En effet, l’expertise immobilière devient obligatoire dans le cadre d’un crédit aux consommateurs pour l’achat d’un bien immobilier à usage résidentiel. 

Comment pratiquer l’expertise immobilière? 

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UN CURSUS DE FORMATION INNOVANT ET CERTIFIANT (AU RS)
La demande est en cours de dépôt et d’instruction à France compétences pour une inscription au RS début 2023.

Notre objectif est de couvrir toutes les connaissances et méthodologies indispensables et en adéquation avec la Charte de l’expertise en évaluation immobilière. En effet, le rôle du professionnel, en charge de cette expertise immobilière, ne se milite pas à l’évaluation de la valeur de biens immobiliers. Il s’agit de renforcer sa relation avec le client, de pouvoir l’accompagner dans sa démarche et vulgariser des données complexes. Ainsi, nous avons enrichi ce parcours de formation de toutes les notions nécessaires ou complémentaires afin que vous profitiez d’une vision à 360°.

Un cursus de formation innovant & certifiant (au RS)

Comment pratiquer l’expertise immobilière ?

FORMATION : EXPERTISE IMMOBILIÈRE

UN CURSUS RÉPARTI EN 3 SOCLES DE COMPÉTENCES: 

1

EXPERTISE IMMOBILIÈRE

 

(108 heures)

2

FONDAMENTAUX DE LA CONSTRUCTION ET PATHOLOGIE DU BATIMENT

 

(52 heures)

3

INTERMEDIATION EN OPÉRATIONS DE BANQUE & SERVICES DE PAIEMENT 

(48 heures) 

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                           OBJECTIFS                  PÉDAGOGIQUES  

  • Acquérir les bases juridiques indispensables, et résoudre les principaux litiges.
  • Evaluer et anticiper les incidences fiscales.
  • Identifier les règles d’utilisation du sol à respecter.
  • Recourir, dans le cadre de son activité, à des expertises judiciaires.
  • Pratiquer les techniques d’estimation et d’évaluation des biens et actifs immobiliers.
  • Appliquer les exigences juridiques, législatives et économiques des opérations de viager, ainsi que celles relatives à l’administration des immeubles bâtis.
  • Tenir compte des aspects juridiques et législatifs liés aux ASL, et ceux liés aux SCI.
  • Intégrer les bases techniques et le vocabulaire liés au domaine de la construction.
  • Détecter les principaux sinistres, anomalies et dysfonctionnement.
  • Analyser les désordres pathologiques du bâtiment.
  • Maîtriser le cadre juridique des diagnostics obligatoires en immobilier.
  • Maîtriser le cadre juridique de l’assurance en immobilier.
  • Comprendre les différents types de crédits et leurs applications en fonction des besoins des clients. Prévenir le surendettement et l’endettement responsable.
  • Utiliser un logiciel d’assistance à la rédaction du rapport.

DÉROULEMENT:

21 jours de formation distancielle 

(socles 1 et 2)

En classe virtuelle 2 à 3 demi-journées par semaine ainsi que 5 sessions en présentiel selon mesures COVID

5 jours de formation e-learning

(socle 3)

———— PRÉREQUIS POUR INSCRIRE UNE ÉQUIPE:  

Pour inscrire plus de 4 personnes à une même session, contactez nos conseillers pour un tarif ajusté. Ce parcours de formation s’adresse aux agents immobiliers, diagnostiqueurs, notaires, avocats et géomètres-experts.

Elle nécessite d’avoir 3 ans d’expérience en immobilier et/ou une licence dans le domaine de l’immobilier.

Chaque dossier est étudié et accompagné d’un auto-positionnement effectué sous forme de quiz qui est analysé par des experts du sujet. En fonction de votre expérience acquise (ou diplômes) vous pourrez être dispensé de certaines unités de formation.

contact@essyca.com

04 93 74 57 57

Sophia-Antipolis, Alpes Maritimes 

À propos:

L’ISEIP (Institut Supérieur de l’Expertise Immobilière & de la Pathologie) est une marque d’Essyca. Organisme de formation certifié, spécialisé  pour les métiers de l’immobilier depuis 1996. Lire la suite