Qu’il s’agisse de prendre en charge la vente ou la location d’un bien, l’une des premières étapes pour l’agent immobilier sera de consulter et d’être en mesure de conseiller le propriétaire mandataire concernant les diagnostics immobiliers obligatoires.
De nombreuses mesures ont été instaurées pour assurer la transparence et la régulation du marché immobilier, ainsi que pour garantir l’information de l’acquéreur et du locataire sur les aspects techniques du bien qu’il projette d’acheter ou de louer.
Les diagnostics immobiliers sont nés de besoins hétérogènes : problématiques de santé publique, pression des associations de consommateurs, prévention des risques, sécurité de l’habitat, transition énergétique… Ils regroupent des informations spécifiques et réglementaires indispensables au consentement de l’acquéreur et à la protection du locataire ! Il est, donc, nécessaire à l’agent immobilier en transaction et en location, mais aussi au gestionnaire locatif et au syndic, de connaître les informations essentielles des diagnostics immobiliers obligatoires pour assurer sa mission de conseil et une gestion efficiente du bien.
Cette formation apparaît être le b.a.-ba des connaissances opérationnelles de tout professionnel de l’immobilier.
Les professions de l’immobilier sont strictement réglementées. Elles ne peuvent être exercées qu’en respect, d’une part de la loi Hoguet et de son décret d’application, d’autre part du décret n°2015-1090 du 28 août 2015, dont l’annexe constitue le Code de déontologie de tous les professionnels de l’immobilier.
Dans sa rédaction issue de la loi ALUR, la loi Hoguet soumet les professionnels de l’immobilier à une obligation de formation continue. Tous les professionnels doivent, ainsi, justifier avoir rempli cette obligation pour prétendre au renouvellement de leur carte professionnelle auprès de la CCI.
L’action de formation est fixée à, au moins, 14 heures par an ou 42 heures au cours des 3 années consécutives d’exercice, et doit avoir un lien direct avec l’activité professionnelle exercée. Néanmoins, 2 thématiques sont imposées pour respectivement 2 heures : la non-discrimination à l’accès au logement et la déontologie.
Au visa de l’enjeu majeur qu’est le logement, la formation aux règles de déontologie a valeur de guide des pratiques des professionnels de l’immobilier : transparence, éthique, confraternité…Les principes définis par le Code de déontologie commandent l’exercice quotidien de l’activité des agents immobiliers.
La protection des données personnelles représente un enjeu primordial de nos démocraties car elle concerne chacun à tout moment de sa vie !
La quantité et la sensibilité des données générées ne cessent d’augmenter : une étude montre que le volume des données stockées mondialement double tous les ans. Et, le développement de nouveaux usages, notamment autour de l’intelligence artificielle, conduit à un effacement progressif des frontières entre le monde physique et le monde numérique.
L’exploitation qui est faite de ces données est essentielle pour le respect de la vie privée et l’exercice des libertés individuelles.
Aussi, depuis la loi dite « Informatique et Libertés » du 06.01.1978, il est imposé aux professionnels des obligations particulières concernant l’ensemble des traitements de données personnelles.
Le Règlement Général pour la Protection des Données, abrévié RGPD, s’inscrit dans la continuité de la loi française. Il a été conçu pour moderniser la législation et harmoniser le cadre juridique européen afin de mieux protéger les droits des européens quant à leurs données personnelles.
Les professionnels doivent se mettre en conformité avec le RGPD : il s’agit de satisfaire à une obligation de résultat en organisant un système de protection des données personnelles. Le but est de permettre aux professionnels de développer leur activité numérique au sein de l’Union Européenne en se fondant sur la confiance des utilisateurs.
Cela induit, notamment, une obligation de formation / sensibilisation de tous les salariés traitant des données personnelles dans les entreprises.
La protection des données personnelles représente un enjeu primordial de nos démocraties car elle concerne chacun à tout moment de sa vie !
La quantité et la sensibilité des données générées ne cessent d’augmenter : une étude montre que le volume des données stockées mondialement double tous les ans. Et, le développement de nouveaux usages, notamment autour de l’intelligence artificielle, conduit à un effacement progressif des frontières entre le monde physique et le monde numérique.
L’exploitation qui est faite de ces données est essentielle pour le respect de la vie privée et l’exercice des libertés individuelles.
Aussi, depuis la loi dite « Informatique et Libertés » du 06.01.1978, il est imposé aux professionnels des obligations particulières concernant l’ensemble des traitements de données personnelles.
Le Règlement Général pour la Protection des Données, abrévié RGPD, s’inscrit dans la continuité de la loi française. Il a été conçu pour moderniser la législation et harmoniser le cadre juridique européen afin de mieux protéger les droits des européens quant à leurs données personnelles.
Les professionnels doivent se mettre en conformité avec le RGPD : il s’agit de satisfaire à une obligation de résultat en organisant un système de protection des données personnelles. Le but est de permettre aux professionnels de développer leur activité numérique au sein de l’Union Européenne en se fondant sur la confiance des utilisateurs.
Cela induit, notamment, une obligation de formation / sensibilisation de tous les salariés traitant des données personnelles dans les entreprises.
La protection des données personnelles représente un enjeu primordial de nos démocraties car elle concerne chacun à tout moment de sa vie !
La quantité et la sensibilité des données générées ne cessent d’augmenter : une étude montre que le volume des données stockées mondialement double tous les ans. Et, le développement de nouveaux usages, notamment autour de l’intelligence artificielle, conduit à un effacement progressif des frontières entre le monde physique et le monde numérique.
L’exploitation qui est faite de ces données est essentielle pour le respect de la vie privée et l’exercice des libertés individuelles.
Aussi, depuis la loi dite « Informatique et Libertés » du 06.01.1978, il est imposé aux professionnels des obligations particulières concernant l’ensemble des traitements de données personnelles.
Le Règlement Général pour la Protection des Données, abrévié RGPD, s’inscrit dans la continuité de la loi française. Il a été conçu pour moderniser la législation et harmoniser le cadre juridique européen afin de mieux protéger les droits des européens quant à leurs données personnelles.
Les professionnels doivent se mettre en conformité avec le RGPD : il s’agit de satisfaire à une obligation de résultat en organisant un système de protection des données personnelles. Le but est de permettre aux professionnels de développer leur activité numérique au sein de l’Union Européenne en se fondant sur la confiance des utilisateurs.
Cela induit, notamment, une obligation de formation / sensibilisation de tous les salariés traitant des données personnelles dans les entreprises.
La formation de 150h en banque pour IOBSP Niveau I est une formation certifiante qui permet aux participants d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour exercer la profession d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Connaître le cadre juridique et réglementaire de l’activité d’IOBSP
Comprendre les produits et services bancaires et financiers
Conseiller et accompagner les clients dans leurs projets
Mettre en place des contrats conformes à la réglementation
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une qualification professionnelle reconnue par l’État
Une meilleure compréhension du secteur bancaire et financier
Une capacité à conseiller et accompagner les clients de manière professionnelle
Une ouverture sur de nouvelles opportunités de carrière
La formation IOBSP Niveau I Complémentaire est une formation certifiante qui permet aux participants d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour exercer la profession d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Maîtriser les produits et services bancaires et financiers
Acquérir les compétences nécessaires pour conseiller et accompagner les clients
Respecter la réglementation en vigueur
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une qualification professionnelle reconnue par l’État
Une meilleure compréhension du secteur bancaire et financier
Une capacité à conseiller et accompagner les clients de manière professionnelle
Une ouverture sur de nouvelles opportunités de carrière
L’urbanisme est un domaine complexe qui régit l’aménagement et l’utilisation des sols. Il est important pour les professionnels de l’immobilier de bien comprendre les règles et procédures en vigueur afin de conseiller leurs clients de manière éclairée.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Identifier la réglementation spécifique au droit de l’urbanisme et en connaître les acteurs
Appréhender les procédures d’urbanisme
Maîtriser les documents et plans locaux
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une meilleure compréhension des règles et procédures en vigueur
Une capacité à conseiller les clients de manière éclairée
La répartition des charges est une question importante pour les professionnels de l’immobilier, car elle détermine la part des charges que le locataire doit payer. Une répartition incorrecte des charges peut entraîner des litiges entre le propriétaire et le locataire.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Maîtriser la réglementation des charges dites récupérables à l’encontre du locataire
Être capable d’évaluer, de provisionner, de régulariser les charges locatives pendant toute la location et jusqu’à l’arrêté de compte locatif
Être capable de justifier des comptes de charges établis pour gérer l’éventuel contentieux
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une meilleure compréhension de la réglementation des charges locatives
Une meilleure capacité à évaluer, provisionner et régulariser les charges locatives
La gestion du temps est une compétence clé pour les professionnels de l’immobilier. En effet, ces professionnels doivent gérer un grand nombre de tâches et de projets, souvent simultanés. Une bonne gestion du temps permet d’être plus efficace, de réduire le stress et d’améliorer la performance.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Identifier leurs dysfonctionnements en matière de gestion du temps
Maîtriser les outils et les bonnes pratiques de la gestion du temps
Définir leurs objectifs et leurs priorités
Mettre en place une gestion du temps dynamique
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Le web marketing est l’ensemble des techniques et des actions marketing mises en place sur internet. Il permet aux entreprises de communiquer, de générer du trafic, de créer des leads et de convertir des prospects en clients.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Comprendre le fonctionnement et l’intérêt d’une stratégie web marketing
Planifier une stratégie de contenu et écrire pour le web afin d’améliorer son référencement naturel
Apprivoiser les réseaux sociaux afin de créer une communauté engagée
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une meilleure compréhension des fondamentaux du web marketing
La capacité de mettre en place une stratégie web marketing efficace
La communication est une compétence essentielle dans le monde professionnel, et encore plus dans le secteur de l’immobilier. Elle permet de créer et de maintenir des relations solides avec les clients, les partenaires et les collègues.
Objectifs
À l’issue de cette formation, vous serez en mesure de :
Maîtriser les techniques de communication verbale et non verbale
S’adapter à ses interlocuteurs, décoder, faire passer les messages, convaincre, prévenir et dépasser les situations à risques
Optimiser les différents écrits professionnels
Avantages et bénéfices
Améliorer la qualité des relations avec les clients
Gagner en efficacité et en productivité
Se démarquer de la concurrence
Cette formation est indispensable pour tous les professionnels de l’immobilier qui souhaitent développer leurs compétences en communication. Elle permet d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour créer des relations durables et fructueuses.
La comptabilité en copropriété est un domaine complexe qui nécessite des connaissances spécifiques. Elle est essentielle pour le bon fonctionnement d’une copropriété, car elle permet de suivre les dépenses et les recettes, et de garantir la transparence et l’équité entre les copropriétaires.
Objectifs
À l’issue de cette formation, vous serez en mesure de :
Maîtriser les règles de la comptabilité en copropriété
Concevoir les états comptables des annexes 1 à 5
Assurer le financement des charges courantes et des travaux
Gérer le contentieux impayé
Avantages et bénéfices
Améliorer la compréhension des règles applicables à la comptabilité en copropriété
Acquérir des compétences techniques et pratiques
Gagner en confiance en soi et en crédibilité auprès des clients
Cette formation est indispensable pour tous les professionnels de l’immobilier qui souhaitent exercer la profession de syndic de copropriété. Elle permet d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour garantir la bonne gestion financière d’une copropriété.
La comptabilité en gestion locative est un ensemble de règles et de procédures qui permettent de suivre les opérations financières liées à la location d’un bien immobilier. Une bonne tenue de la comptabilité est essentielle pour assurer la transparence et la fiabilité des informations financières, et pour faciliter la gestion des biens immobiliers.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Connaître les principales obligations comptables en gestion locative
Maîtriser les processus spécifiques de tenue de la comptabilité en gestion locative
Traiter efficacement les opérations comptables de la gestion courante et du contentieux locatif
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une meilleure compréhension des obligations comptables
Une meilleure maîtrise des processus comptables
Une meilleure efficacité dans la gestion des biens immobiliers
La comptabilité générale est un outil indispensable pour la gestion d’une entreprise, qu’elle soit immobilière ou non. Elle permet de suivre la situation financière de l’entreprise, de prendre des décisions éclairées et de respecter les obligations légales.
À l’issue de cette formation, vous serez en mesure de :
Comprendre les principes fondamentaux de la comptabilité générale
Lire et analyser les documents de synthèse comptables
Appliquer les mécanismes comptables aux opérations courantes
Avantages et bénéfices
Améliorer la compréhension de la situation financière d’une entreprise
Prendre des décisions éclairées
Respecter les obligations légales
Cette formation est indispensable pour tous les professionnels de l’immobilier qui souhaitent maîtriser les bases de la comptabilité générale. Elle permet d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour comprendre et analyser les documents comptables, et prendre des décisions éclairées pour l’entreprise.
La société civile immobilière (SCI) est un outil juridique qui permet à plusieurs personnes de se regrouper pour investir dans l’immobilier. Elle peut être utilisée à des fins d’investissement, de transmission de patrimoine ou de gestion locative.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Maîtriser les particularités liées à la constitution, la gestion et la dissolution d’une SCI
Comprendre les principales règles de fonctionnement juridiques, comptables et fiscales des SCI
Renseigner, conseiller et sécuriser la clientèle pour lui permettre de faire le choix le plus adapté à son projet de constitution d’un patrimoine
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une meilleure compréhension des spécificités de la SCI
Une capacité à conseiller les clients sur le choix d’une SCI
Une meilleure sécurisation des transactions immobilières
Le viager est un contrat de vente immobilière particulier dans lequel le vendeur, appelé le crédirentier, cède la nue-propriété de son bien à un acquéreur, appelé le débirentier, contre le versement d’une rente viagère.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Maîtriser les spécificités juridiques et fiscales de la vente en viager
Utiliser les méthodes de calcul de la vente en viager
Evaluer justement un bien en viager et le valoriser
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une meilleure compréhension des spécificités du viager
Une maîtrise des techniques de calcul et d’évaluation
Une capacité à proposer des solutions adaptées aux besoins des clients
L’entretien du logement loué est une obligation importante pour les deux parties au contrat de bail, le locataire et le bailleur. Le locataire est responsable de l’entretien courant du logement, tandis que le bailleur est responsable de l’entretien des gros travaux et des réparations.
Objectifs
Acquérir les notions et comprendre les problématiques pour établir la différence entre les obligations du bailleur et celles du locataire en matière d’entretien du logement
Lister les actions à la charge du locataire, savoir en fixer les limites, connaître les conséquences du défaut d’entretien
Conseiller tant le locataire que le propriétaire sur leurs obligations respectives d’entretien du logement
Prévenir les litiges et/ou gérer les contentieux inhérents à l’entretien du logement
Avantages et bénéfices
Améliorer la compréhension des règles applicables à l’entretien du logement loué
Acquérir des techniques de prévention et de gestion des litiges
Gagner en confiance en soi et en crédibilité auprès des clients
Cette formation est indispensable pour tous les professionnels de l’immobilier qui souhaitent accompagner leurs clients dans la gestion d’un logement loué. Elle permet d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour conseiller les clients sur leurs obligations respectives en matière d’entretien du logement et prévenir les litiges.
L’offre d’achat est un acte juridique qui engage l’acquéreur à acheter un bien immobilier à un prix et à des conditions déterminées. Elle est une étape essentielle dans le processus d’achat immobilier, car elle permet au vendeur de s’engager à vendre le bien à l’acquéreur.
Objectifs
Connaître le dispositif légal de l’offre d’achat
Accompagner l’acquéreur dans sa prise de décision d’achat
Savoir rédiger l’offre d’achat et en assurer le suivi efficace
Avantages et bénéfices
Améliorer la compréhension des règles applicables à l’offre d’achat
Acquérir des techniques de négociation et de gestion des risques
Gagner en confiance en soi et en crédibilité auprès des clients
Cette formation est indispensable pour tous les professionnels de l’immobilier qui souhaitent accompagner leurs clients dans la procédure d’achat immobilier. Elle permet d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour rédiger une offre d’achat solide et sécurisante pour l’acquéreur.
La promesse de vente est un avant-contrat qui engage les parties à conclure une vente définitive à un prix et à un délai convenus. Elle est un outil important pour les professionnels de l’immobilier, car elle permet de sécuriser la transaction et de protéger les intérêts des parties.
OBJECTIFS
À l’issue de cette formation, les participants seront en mesure de :
Connaître les spécificités de la promesse de vente
Maîtriser les techniques de négociation et de rédaction de la promesse de vente
Savoir détecter les pièges pour sécuriser cet avant-contrat
BÉNÉFICES
Cette formation offre de nombreux bénéfices aux participants, notamment :
Une meilleure compréhension des spécificités de la promesse de vente
Une meilleure capacité à négocier et à rédiger une promesse de vente
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