Depuis le 21.03.2017, la directive européenne MCD/DCI impose aux professionnels intervenant dans le processus de souscription d’un crédit immobilier une formation afin de prendre en compte les changements de la législation ou de la réglementation applicable.
Notre offre “à la carte” vous permet de choisir les formations les plus adaptées à vos besoins et à vos centres d’intérêt.
OBJECTIFS
Maintenir les compétences opérationnelles nécessaires dans l’exercice de l’intermédiation de crédit immobilier
Appréhender les évolutions du cadre juridique de l’exercice de l’activité
Depuis le 21.03.2017, la directive européenne MCD/DCI impose aux professionnels intervenant dans le processus de souscription d’un crédit immobilier une formation afin de prendre en compte les changements de la législation ou de la réglementation applicable.
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Dès mars 2022, un sondage IFOP classe la consommation énergétique d’un bien à la 3ème position des critères d’achat immobilier, derrière le prix et la localisation. On estime que près de 300 000 biens classés E, F et G passeront, chaque année, entre les mains des agents immobiliers.
Si les ménages sont voués de bonnes intentions à réaliser les travaux de rénovation énergétique, la réalité enseigne que le fossé persiste entre les intentions et les projets effectivement mis en œuvre. Entre méconnaissance des aides et complexité des procédures, la contrainte énergétique constitue, donc, un verrou de plus dans le parcours résidentiel, sans oublier que la rénovation devient un sésame pour accéder au crédit.
Promouvoir et faciliter la mise en œuvre de la rénovation énergétique est une opportunité à saisir pour diversifier ses services et/ou étendre son rôle d’accompagnement !
Confrontés aux évolutions du droit civil et à celles de la société autant qu’au concept de la famille (multiplication des familles recomposées, délaissement du mariage au profit du PACS…), il apparaît primordial de connaître les règles du droit de la famille concernant les liens d’alliance et leurs répercussions.
L’agent immobilier jalonnant les grandes étapes de la vie familiale, cette formation vous enseigne les aspects légaux et patrimoniaux de la vie de couple, avec ou sans mariage, incluant les régimes matrimoniaux et les conséquences du divorce.
Qu’il s’agisse d’un mineur en situation d’incapacité juridique ou d’un majeur en situation de vulnérabilité par altération des facultés, les mesures de protection juridique vont influer sur la gestion patrimoniale. L’agent immobilier, interlocuteur fréquent en pareille situation, doit disposer des connaissances relatives aux régimes de protection afin de sécuriser les transactions
Cette formation permet une complète compréhension des fondamentaux juridiques des mesures de protection, des plus légères aux plus « sévères ».
Le Décret n°2022-894 du 15 juin 2022 est venu modifier les obligations de formation des IOBSP et a introduit une obligation de formation continue pour chaque activité inscrite à l’ORIAS (crédit immobilier, regroupement de crédits, services de paiement, crédit à la consommation…). Outre la formation annuelle de 7 heures dont doivent justifier les IOBSP intervenant dans le processus de souscription d’un crédit immobilier (formation MCD/DCI), tous les IOBSP doivent effectuer une formation annuelle d’une durée suffisante.
Aussi, l’intermédiaire doit suivre autant de formations complémentaires que d’activités réglementées exercées. Pour connaître la volumétrie de la durée suffisante, il convient de se rapprocher de l’association professionnelle à laquelle l’IOBSP a l’obligation d’adhérer.
L’analyse d’un dossier de regroupement de crédits est une étape essentielle du processus de financement. Elle permet à l’organisme prêteur d’évaluer la solvabilité de l’emprunteur et de s’assurer qu’il est en mesure de s’acquitter du nouveau crédit.
Le regroupement de crédits est une opération financière qui permet à un emprunteur de regrouper plusieurs crédits en un seul. Cette opération nécessite la constitution d’un dossier de financement, qui doit contenir un certain nombre de pièces justificatives.
OBJECTIFS
Connaître tous les éléments permettant de monter un dossier de regroupement de crédit
Identifier les pièces justificatives obligatoires
Évaluer la qualité d’un dossier de regroupement de crédit
Le regroupement de crédits est une opération financière qui permet à un emprunteur de regrouper plusieurs crédits en un seul. Cette opération est soumise à une réglementation stricte, afin de protéger les emprunteurs et de garantir la transparence des opérations.
OBJECTIFS
Comprendre l’environnement réglementaire du regroupement de crédits
Identifier les obligations du prêteur en matière de regroupement de crédits
Évaluer les risques juridiques liés au regroupement de crédits
Le regroupement de crédits est une opération financière qui permet à un emprunteur de regrouper plusieurs crédits en un seul. Cette opération peut être une solution intéressante pour les emprunteurs qui souhaitent améliorer leur situation financière, en réduisant le montant de leurs mensualités et en allongeant la durée de remboursement.
OBJECTIFS
Comprendre l’environnement économique du regroupement de crédits
Identifier les différentes familles de regroupement de crédits
Évaluer les risques liés au regroupement de crédits
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